富豪物業代理董事:西營盤「尚瓏」料第三季再推30伙招租
百利保控股(00617.HK)及富豪酒店國際(00078.HK)舉行新春團拜,富豪物業代理董事衛振聲透露,旗下西營盤「尚瓏」去年第三季推出30伙招租,目前逾九成已租出,平均呎租介乎90至100元,今年將按實際情況計劃於第三季再推出30伙招租,因樓層差異,新一批單位租金水平料較上一批高,同樣會提供傢俱配套及酒店式服務。他表示,已出租的單位不排除於下半年連租約出售,料該批單位租金回報率可達3至4厘,現有單位亦會考慮出售,以滿足投資及自用需求。
另外集團旗下沙田九肚山「富豪· 山(峰)」累賣73伙,佔項目單位總數近一半,套現約43億元,平均呎價約2.7萬元,剩餘單位價值為約42億元。他表示,集團將根據經濟前景、息口等因素,部署於下半年推售,將相應提供按揭優惠及靈活付款辦法等。
其他發展項目方面,衛振聲表示,港島筲箕灣金華街項目已完成拆除工程,長沙灣青山道則期望於今年內完成強拍程序及進入收樓階段,但由於須審視市場情況,目前未有更進一步部署可透露。
他期望,即將公布的財政預算案可推出更多樓市支援措施,認為政府應根據市況全面審視政策,建議當局可再調整相關稅務優惠,例如將售價為400萬元或以下的物業首置印花稅亦降至100元,並為港人第二套物業提供稅務優惠,從而吸引資金回流至物業投資市場。
關注uSMART
重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方資訊來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章資訊的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。