百利保控股(00617.HK)及富豪酒店國際(00078.HK)舉行新春團拜，富豪物業代理董事衛振聲透露，旗下西營盤「尚瓏」去年第三季推出30伙招租，目前逾九成已租出，平均呎租介乎90至100元，今年將按實際情況計劃於第三季再推出30伙招租，因樓層差異，新一批單位租金水平料較上一批高，同樣會提供傢俱配套及酒店式服務。他表示，已出租的單位不排除於下半年連租約出售，料該批單位租金回報率可達3至4厘，現有單位亦會考慮出售，以滿足投資及自用需求。 另外集團旗下沙田九肚山「富豪· 山(峰)」累賣73伙，佔項目單位總數近一半，套現約43億元，平均呎價約2.7萬元，剩餘單位價值為約42億元。他表示，集團將根據經濟前景、息口等因素，部署於下半年推售，將相應提供按揭優惠及靈活付款辦法等。 其他發展項目方面，衛振聲表示，港島筲箕灣金華街項目已完成拆除工程，長沙灣青山道則期望於今年內完成強拍程序及進入收樓階段，但由於須審視市場情況，目前未有更進一步部署可透露。 他期望，即將公布的財政預算案可推出更多樓市支援措施，認為政府應根據市況全面審視政策，建議當局可再調整相關稅務優惠，例如將售價為400萬元或以下的物業首置印花稅亦降至100元，並為港人第二套物業提供稅務優惠，從而吸引資金回流至物業投資市場。