由嘉華國際(00173.HK)、會德豐及中國海外(00688.HK)合作發展啟德區「啟德海灣」今日已上載樓書。嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明預料，項目將於短期內開價及開放示位予公眾參觀。 溫偉明指，香港人有資金，但對樓市及股市缺乏信心，故他期望項目開價會是具吸引力的價錢。集團會先做好「量」，待成交量上升後再提價。 他認為，政府應撤銷雙倍印花稅及買家印花稅。撤銷前者的目的是要增加樓盤供應，後者是由於吸引人才需要配合住屋需求。他表示，只要是放寬辣招，對市場來說就是正面消息，即使政府只是部分撤辣，他都會「收貨」。對於樓市走勢，他相信樓價會慢慢整固並回升。