華懋及港鐵公司(00066.HK)合作的何文田項目「瑜一」1A期「瑜一-天海 」(IN ONE ABOVE)向傳媒開放三房一套連儲物室戶型示範單位，實用面積約960呎。華懋集團銷售總監封海倫表示，1A期首張價單將提供至少90伙，本周內有機會開價及收票，最快於本周末向公眾開放示位及下周銷售。 她指出，項目1B及1C期推出時類近三房戶型均率先沽清，因此今次1A期亦會先推售此戶型。瑜一-天海由兩座住宅大樓組成，共提供447伙，當中三房佔172伙。她透露，今次提供的三房戶型擁有向南海景，屬市場上較缺乏單位，因此向南的三房將會招標銷售，而其餘三房戶仍會以價單形式發售。 華懋集團銷售總經理陳慕蘭指，由於同類型鐵路上蓋豪宅項目較少，因此定價會參考前兩期價格，並會考慮景觀、方向、戶型等因素。 「瑜一」第1B及1C期至今累售336伙，套現逾59億元，當中最高呎價達約4.1萬元，為1B期3座29樓B室特色戶，而標準單位平均呎價則達約3.4萬至3.5萬元。