华懋及港铁公司(00066.HK)合作的何文田项目「瑜一」1A期「瑜一-天海 」(IN ONE ABOVE)向传媒开放三房一套连储物室户型示范单位，实用面积约960呎。华懋集团销售总监封海伦表示，1A期首张价单将提供至少90伙，本周内有机会开价及收票，最快于本周末向公众开放示位及下周销售。 她指出，项目1B及1C期推出时类近三房户型均率先沽清，因此今次1A期亦会先推售此户型。瑜一-天海由两座住宅大楼组成，共提供447伙，当中三房占172伙。她透露，今次提供的三房户型拥有向南海景，属市场上较缺乏单位，因此向南的三房将会招标销售，而其余三房户仍会以价单形式发售。 华懋集团销售总经理陈慕兰指，由于同类型铁路上盖豪宅项目较少，因此定价会参考前两期价格，并会考虑景观、方向、户型等因素。 「瑜一」第1B及1C期至今累售336伙，套现逾59亿元，当中最高呎价达约4.1万元，为1B期3座29楼B室特色户，而标准单位平均呎价则达约3.4万至3.5万元。