剛過去週末(11日及12日)本港一手市場成交不俗，其中九建(00034.HK)將軍澳「海茵莊園」昨日(12日)發售36夥單位，即日售出10夥。信置(00083.HK)及會德豐地產等發展的西南九龍「維港匯」週末錄約8宗成交，套現逾1.4億元。至於鼎佩集團長沙灣「睿峯」亦再售出三夥。 另外，早前減價的長實(01113.HK)長沙灣「愛海頌」上週五(10日)價單銷售18夥餘貨，即日沽清。 二手方面，中港全面通關後首個週末，中原地產十大屋苑錄得24宗成交，較上週末再多2宗或9.1%，連續8周錄得雙位數成交，並且已連續兩週企穩20宗水平。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，中港全面通關，本港亦未有跟隨美國加息，利好消息充斥，市場樂觀情緒持續上升，刺激樓市繼續升溫。近期二手成交量持續攀升，一手市場亦每日錄得20宗以上成交，整體樓市暢旺。 美聯物業週末十大二手指標屋苑錄得約26宗買賣成交，按周升約13%，升至6周新高，是連續11周錄得雙位數水平。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，近期中港全面通關帶動內地客源增加，加上美國息口有見頂之勢，帶動樓市氣氛漸入佳境，二手睇樓持續活躍，交投亦維持穩中向好的勢頭。另一邊廂，近日多個新盤因應樓市升溫積極部署開售，貨尾新盤銷情理想，相信新一輪新盤大戰已如箭在弦，預期一、二手有望同步「價量齊升」。 而利嘉閣週末十大指標屋苑累錄23宗二手成交個案，較對上週末的18宗按周增加28%，創近六週新高。港置十大屋苑過去兩日合共錄12宗二手成交，按周略爲回落14%。(ek/u) ~