人民銀行及中國銀保監會近日發布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。新建商品住宅銷售價格環比和按年連續三個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。 摩根士丹利發表報告，認為新舉措反映監管機構正在將政策重點轉向支持增長。該行預計未來幾個月當局將進一步放寬政策，例如降低一線城市第二套住房的首付比例，以及放寬大多數二線城市的購房限制。這些措施應有助於重建購房者的信心，並推動房地產銷售在第二季中加快復甦。 大摩指，偏好在一線城市擁有豐富土地儲備的開發商，首選華潤置地(01109.HK)、中海外(00688.HK)和龍湖(00960.HK)，相信它們能夠繼續在銷售增長方面表現出色。