剛過去周末(10日及11日)本港新盤交投持續疏落，錄逾10宗成交，以餘貨為主，其中信置(00083.HK)等發展的觀塘「凱匯」招標售出1伙三房戶，面積880平方呎連724平方呎，成交價約2,080萬元，呎價約23,636元。至於恆地(00012.HK)旗下粉嶺北項目「ONE INNOVALE-Cabanna」兩日共沽出4伙。 二手方面，中原地產十大屋苑本周末錄得10宗成交，較上周末增加1宗或升11.1%，零成交屋苑收窄至4個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，內地放寬防疫措施，內地與香港全面通關有望明年落實，買家出動尋找筍盤，把握聖誕長假期前偷步入市。業主議價空間收窄，樓價跌勢亦開始喘定，個別屋苑現價水平有承接力。 美聯物業於周末錄得10宗二手成交，按周持平。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，年結將至，發展商放緩推盤速度，加上樓價跌勢持續，吸引一批用家出動尋寶，期望以低價覓得心水筍盤，但由於買賣雙方在叫價上有落差，導致成交暫呈拉鋸，估計年底前交投難現突破，維持窄幅上落，樓價則預期繼續整固。 而利嘉閣周末二手成交錄得11宗，按周跌8%，惟連續五周守住雙位數水平。利嘉閣地產總裁廖偉強稱，近期二手樓市仍然平穩，市場缺乏具體而明確的利好消息帶動，反而疫情上升及加息等不利因素仍存在，交投雖已逐漸回穩，但仍未轉趨熾熱。 另外，香港置業行政總裁馬泰陽稱，由於美國聯儲局加息陰霾持續，各區筍盤源亦開始短缺，加上買賣雙方在叫價上暫呈拉鋸，成交表現相對失色。該行周末錄7宗成交，按周跌逾46%。