您正在瀏覽的是香港網站,香港證監會BJA907號,投資有風險,交易需謹慎
《周末樓市》新盤交投疏落 二手叫價拉鋸
剛過去周末(10日及11日)本港新盤交投持續疏落,錄逾10宗成交,以餘貨為主,其中信置(00083.HK)等發展的觀塘「凱匯」招標售出1伙三房戶,面積880平方呎連724平方呎,成交價約2,080萬元,呎價約23,636元。至於恆地(00012.HK)旗下粉嶺北項目「ONE INNOVALE-Cabanna」兩日共沽出4伙。 二手方面,中原地產十大屋苑本周末錄得10宗成交,較上周末增加1宗或升11.1%,零成交屋苑收窄至4個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,內地放寬防疫措施,內地與香港全面通關有望明年落實,買家出動尋找筍盤,把握聖誕長假期前偷步入市。業主議價空間收窄,樓價跌勢亦開始喘定,個別屋苑現價水平有承接力。 美聯物業於周末錄得10宗二手成交,按周持平。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,年結將至,發展商放緩推盤速度,加上樓價跌勢持續,吸引一批用家出動尋寶,期望以低價覓得心水筍盤,但由於買賣雙方在叫價上有落差,導致成交暫呈拉鋸,估計年底前交投難現突破,維持窄幅上落,樓價則預期繼續整固。 而利嘉閣周末二手成交錄得11宗,按周跌8%,惟連續五周守住雙位數水平。利嘉閣地產總裁廖偉強稱,近期二手樓市仍然平穩,市場缺乏具體而明確的利好消息帶動,反而疫情上升及加息等不利因素仍存在,交投雖已逐漸回穩,但仍未轉趨熾熱。 另外,香港置業行政總裁馬泰陽稱,由於美國聯儲局加息陰霾持續,各區筍盤源亦開始短缺,加上買賣雙方在叫價上暫呈拉鋸,成交表現相對失色。該行周末錄7宗成交,按周跌逾46%。
關注uSMART
FacebookTwitterInstagramYouTube 追蹤我們,查閱更多實時財經市場資訊。想和全球志同道合的人交流和發現投資的樂趣?加入 uSMART投資群 並分享您的獨特觀點!立刻掃碼下載uSMART APP!
重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方資訊來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章資訊的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。
uSMART
輕鬆入門 投資財富增值
開戶