您正在瀏覽的是香港網站,香港證監會BJA907號,投資有風險,交易需謹慎
惠譽:中國房地產支持新政影響尚待檢驗 料明年樓市銷售持平
評級機構惠譽表示,中國當局宣布出台一系列房地產行業金融支持性措施,新措施鼓勵境內銀行更積極地提供「保交樓」配套融資,為資金鏈緊張的房企提供臨時流動性支持,但認為目前尚未能確定房地產行業能否僅憑這些措施實現持續性復甦。 惠譽認為,新樓銷售大範圍復甦仍是房企流動性持續改善的關鍵因素,而需求回暖將取決於購房者信心和就業前景的恢復情況,最終是要視乎中國防疫措施能否持續放寬。惠譽又指,雖然當局強化「保交樓」支持力度,但房企能否按時交付優質住房的不確定性或將持續存在,繼續影響買家入市情緒,因此預測明年新房銷售大致與上年持平,新政策的影響尚待檢驗。 惠譽認為,新政策表明監管當局在中長期內遏制金融風險的決心,料將更多地依賴公共部門和金融機構解決房地產行業面臨的問題,支持經濟發展,預期打擊房地產投機的長期立場保持不變。但該行亦提醒,房地產行業復甦步伐仍具有高度不確定性,若新政順利實施,銀行加大對房地產行業的支持將會降低其存量房地產貸款敞口的風險,但若房地產行業長期無法復甦,則銀行的房地產貸款敞口增加或將導致其資產質量和盈利能力大幅惡化。
關注uSMART
FacebookTwitterInstagramYouTube 追蹤我們,查閱更多實時財經市場資訊。想和全球志同道合的人交流和發現投資的樂趣?加入 uSMART投資群 並分享您的獨特觀點!立刻掃碼下載uSMART APP!
重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方資訊來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章資訊的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。
uSMART
輕鬆入門 投資財富增值
開戶