宏安地產(01243.HK)旺角「Larchwood」項目布首批50伙價單，折實價由383.3萬元起，折實呎價18,607元起。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，Larchwood以低市價開盤，較區內新盤貨尾單位低出一成，相信除吸引用家外，料不少投資者追捧，睇好項目收票反應理想，首輪單位銷售有望「沽清」。 他指出，Larchwood位處旺角，地理位置方便，而且入場門檻低，迎合年輕客需求，料項目逾八成買家為80、90後年輕一族；現時旺角區新盤貨尾單位呎價約2.3萬元水平，Larchwood首批開價可謂極具吸引力，未來有一定加價空間，按現時區內租金水平計，料項目呎租可達約60元，估計租金回報率逾3厘。 布少明補充，一手市場旺熱，8月全月一手成交量料可達約2,100宗，將較7月份大增逾一倍；至於二手方面，市場減價盤增加，料帶動全月二手成交回升至約3,000宗至3,500宗水平。