宏安地产(01243.HK)旺角「Larchwood」项目布首批50伙价单，折实价由383.3万元起，折实呎价18,607元起。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，Larchwood以低市价开盘，较区内新盘货尾单位低出一成，相信除吸引用家外，料不少投资者追捧，睇好项目收票反应理想，首轮单位销售有望「沽清」。 他指出，Larchwood位处旺角，地理位置方便，而且入场门槛低，迎合年轻客需求，料项目逾八成买家为80、90后年轻一族；现时旺角区新盘货尾单位呎价约2.3万元水平，Larchwood首批开价可谓极具吸引力，未来有一定加价空间，按现时区内租金水平计，料项目呎租可达约60元，估计租金回报率逾3厘。 布少明补充，一手市场旺热，8月全月一手成交量料可达约2,100宗，将较7月份大增逾一倍；至于二手方面，市场减价盘增加，料带动全月二手成交回升至约3,000宗至3,500宗水平。