長實集團(01113.HK)公布截至去年12月底止全年業績，集團收入620.94億元，按年升7.8%。純利212.41億元，按年升30.1%，符合本網綜合4間券商預測集團去年列賬純利介乎197.61億元至217.93億元之預期，中位數為207.77億元。期內，每股盈利5.77元。派末期息1.79元，上年同期派1.46元。連同中期息，全年派息2.2元，按年增長0.4元或22.2%。 於去年，物業銷售收入(包括攤佔合營企業)為377.98億元，按年下跌2.3%，主要包括香港愛海頌、Sea to Sky和21 Borrett Road第1期的住宅單位銷售；及內地東莞海逸豪庭、廣州逸翠莊園、上海高逸尚城及上海御沁園的住宅單位銷售。另外，物業租務收入(包括攤佔合營企業)為66.93億元，下跌0.9%。 於去年底，集團擁有可開發土地儲備(包括合作發展項目之發展商權益，但不包括農地及已完成物業)約7,500萬平方呎，其中400萬平方呎、6,700萬平方呎及400萬平方呎分別位於香港、內地及海外。 另外，集團去年底負債淨額與總資本淨額比率約為7.9%。負債淨額以銀行及其他借款扣減銀行結存及定期存款634億元計算，而總資本淨額則為權益總額及負債淨額之和。 集團主席李澤鉅表示，展望今年，疫苗接種普及可望帶動環球經濟回穩，惟復甦動力仍受制於病毒變異情況。中美關係持續演變，未來發展仍存在不確定性，市場面對供應短缺及通脹升溫的重大挑戰，美國增快結束買債與加息步伐，以及地緣局勢緊張，均對漸現曙光的經貿環境帶來變數。 他提到，過去數年香港經歷多番波動，惟集團根基穩固，現金充裕，並坐擁優質資產，成功通過各種考驗及挑戰，並從中展現其應變能力，穩中求變，積極發掘新機遇。集團以既定策略運用資本，進行穩定並可提供經常性收益優質投資，進一步鞏固並拓闊業務基礎，故對整體業務於疫情好轉、經營環境改善時重拾增長感到樂觀。香港及內地為集團地產業務重點市場，集團將繼續物色合適物業發展機會，對兩地前景充滿信心。(ek/a) ~