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新世界(00017.HK)續挫逾半成創近五個月低 大行料柏傲莊III拆卸重建短期影響股價
新世界發展(00017.HK)與港鐵(00066.HK)合作發展大圍站上蓋物業項目「柏傲莊III」兩座牆身底座混凝土於測試未達要求需拆卸重建,預計將延遲入伙約9個月。瑞銀料事件對新世界財務影響約15億元;大摩料新世界股價短期跑輸大市但仍看40.5元;摩通指事件對新世界財務影響有限,但料短期股價疲弱。新世界股價四連跌,繼昨天股價跌近4%失牛熊線(39.06元),今早進一步低見36.2元,為今年2月中旬以來最低,現造36.35元,挫5.3%,為最傷藍籌;成交續增至956萬股,已為3月中旬以來最多。

新世界與港鐵合作發展大圍站上蓋物業項目「柏傲莊III」在檢測中,發現其中部分位於第1座及第8座的牆身底座混凝土於強度未達獲批設計要求,集團於7月6日主動向港鐵及屋宇署通報,並決定拆卸重建,預計將延遲入伙約9個月。集團同時責成承建商徹查事件成因,是否涉及相關工程人為疏忽或監督責任等,並即時撤換相關工程監督團隊。集團向受影響846戶買家作出四個承諾,包括無論買家選擇繼續完成買賣合約,或即時取消成交,均可以獲得額外津貼及利息補償;並確保「柏傲莊III」的樓宇質量及安全符合相關法例及法定標準,將委託獨立第三方檢測後才向買家交樓。

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