新世界(00017.HK)续挫逾半成创近五个月低 大行料柏傲庄III拆卸重建短期影响股价
新世界发展(00017.HK)与港铁(00066.HK)合作发展大围站上盖物业项目「柏傲庄III」两座墙身底座混凝土于测试未达要求需拆卸重建,预计将延迟入伙约9个月。瑞银料事件对新世界财务影响约15亿元;大摩料新世界股价短期跑输大市但仍看40.5元;摩通指事件对新世界财务影响有限,但料短期股价疲弱。新世界股价四连跌,继昨天股价跌近4%失牛熊线(39.06元),今早进一步低见36.2元,为今年2月中旬以来最低,现造36.35元,挫5.3%,为最伤蓝筹;成交续增至956万股,已为3月中旬以来最多。
新世界与港铁合作发展大围站上盖物业项目「柏傲庄III」在检测中,发现其中部分位于第1座及第8座的墙身底座混凝土于强度未达获批设计要求,集团于7月6日主动向港铁及屋宇署通报,并决定拆卸重建,预计将延迟入伙约9个月。集团同时责成承建商彻查事件成因,是否涉及相关工程人为疏忽或监督责任等,并即时撤换相关工程监督团队。集团向受影响846户买家作出四个承诺,包括无论买家选择继续完成买卖合约,或即时取消成交,均可以获得额外津贴及利息补偿;并确保「柏傲庄III」的楼宇质量及安全符合相关法例及法定标准,将委托独立第三方检测后才向买家交楼。
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