報告稱，首季本港寫字樓整體空置率自去年底的8.3%微升至8.9%，其中港島區空置率由6.8%升至7.4%；中環空置率在季內從7.3%微升至7.6%，創十五年新高。九龍區空置率由10.3%升至10.8%；九龍東(13.8%)則仍屬九龍空置率最高的地區。

該行稱，更多跨國銀行實施在家工作政策，加上營商前景黯淡，主要外資銀行在過去十二個月縮減的租賃空間超過35萬方呎；內地企業在本港寫字樓市場保持活躍，承租核心地區商廈。

第一太平戴維斯稱，現時空置樓面已超過530萬平方呎，預料空置率很大機會升穿10%，除非寫字樓需求大幅反彈，但目前而言這個情況不大可能出現，按此推算，明年租金將會持續走弱。