格隆汇3月21日丨上实城市开发(00563.HK)公布年度业绩，截至2024年12月31日止年度，集团收入为124.40亿港元，同比上升56.4%，主要由于多个项目交付之销售额较去年同期上升。年内，物业销售收入作为集团最主要收入来源，录得113.51亿港元，占总收入91.2%。其中西安自然界、天津上实仰山、上海上实望海、上海上实云端、烟台上实云麓分别占物业销售收入的31.9%、25.7%、18.0%、15.3%和4.6%。来自租金、管理和服务，以及酒店业务的收入持续为集团提供稳定的收入来源，三项业务分别贡献7.94亿港元、1320.8万港元及2.82亿港元，分别占总收入6.4%、0.1%及2.3%。

2024年，上实城开紧跟市场变化的步伐，灵活调整策略，以高效的执行力稳步推动业务向前发展，成功克服宏观环境带来的挑战。年内，天津上实仰山、西安自然界、上海上实望海、西安上实启元及烟台上实云麓等旗舰项目保持稳定销售，继续为集团带来稳定收益。集团秉持稳中求进的发展方针，以上海为核心，持续拓展其他核心一、二线城市，强化业务的多元布局，并适时增加优质的土地储备，专注打造具竞争力的高品质项目，稳步推进投资性物业业务，提升集团于行业的竞争优势，巩固集团在上海房地产市场的领先地位。

截至2024年12月31日，集团土地储备共有27个项目，分布于10个内地重点城市，包括上海、北京、天津、西安、重庆、无锡、渖阳、烟台、深圳及武汉，当中大部分为建成及处于建设期的中、高档住宅及商用物业，未来可售规划建筑面积约3,323,000平方米，可满足未来3至5年的发展。

2024年，集团保持审慎的拿地策略，坚持项目质量与盈利能力并重，加强对现有土地储备的开发，伺机增加具备增长潜力的优质土地储备。未来，集团将继续聚焦上海都市圈、长三角地区及其他核心一、二线城市，以高标准城市规划和建设提升项目品质，同时积极探索城市更新改造新机遇，于行业调整周期中留意逆向布局机会，实现长远可持续发展。