傑富瑞發表香港地產行業報吿指出，今年上半年住宅樓盤銷售比去年下半年復甦，對發展商來説屬利好因素。富瑞預計，雖然第三季新盤降價幅度可能更大，但強勁的租賃活動可支持資產收益率並吸引投資需求，繼而有助樓盤銷售。該行維持看好地產發展商股多於收租股的觀點，首選新地及信置。報吿指出，6月一手市場住宅銷售量按月降50%，至986個單位；銷售額跌55%，至126億港元。不過，上半年銷售額比去年下半年增長1.41倍，至1120億港元，按年亦錄得33%增幅，為2021年以來最高銷售額的半年。

該行認為，雖然減息仍存在不確定性，但負擔能力減弱只是週期性現象，而且樓市需求仍然健康，將支持未來住宅銷售，現金流改善可能為地產股帶來正面驚喜。該行預期，中期而言，新地的股息有上升空間，目前估值已很大程度反映利潤壓力。該行亦看好信和置業，在強勁的資產負債表下，股息可見度較高，股息率達7釐。