港股今日(18日)午後靠稳微升，现升40点或约0.2%，报16,760，成交666亿元。惟本港主要发展商/收租股同业普遍逆市偏软，恒地(00012.HK)低开1.1%後跌幅扩大，曾跌6%低见21.8元。现报22.25元，续跌4.1%跑输同业，成交1.27亿元。 此外，新世界(00017.HK)、领展(00823.HK)及恒隆地产(00101.HK)微跌0.5%至0.6%、九置(01997.HK)、信置(00083.HK)跌1.1%至1.2%、新地(00016.HK)、长实集团(01113.HK)、太地(01972.HK)则跌2.3%至2.6%；希慎(00014.HK)则靠稳、港铁(00066.HK)微升0.6%、冠君(02778.HK)跑赢升3.1%。 市场逐渐消化撤辣消息，加上一手市场进取价吸客，二手市场降温，上周末中原及美联十大屋苑成交按周各跌20%以上。此外，市场焦点新盘、王新兴集团旗下九龙东「泰(峰)」昨首轮推售336伙，即日沽出255伙，占可出售单位约76%，套现逾14亿元；意味未能「一Q清台」。 据《明报》笔名李先知的专栏引述零售业界指，近期有中小零售商因为生意欠佳，正与大业主商讨减租。 中央早前宣布将青岛及西安纳入港澳自由行计划，自由行城市增至51个。惟专栏称，有「主要发展商」最近透过不同渠道，促请本港特区政府游说中央，容许内地旅客可以「免签」来港，提振访港旅客量。即使时机未成熟，最少也应简化签证流程，如考虑容许落地签证，延长自由行访港停留时间(现时每次最长7日)，最少与星马泰(最长30日)等地睇齐。