评级机构惠誉发报告指，近期放宽住宅按揭的措施，无直接增加银行面对的风险。放宽按揭及取消印花税等措施，可支持楼市成交的温和上升，更可能有助增加非香港居民及投资者的置业需求。不过，息口高企之下，加上经济仍有不确定性,按揭贷款的增长不会太显著。因而对香港银行2024年的行业展望保持中性。 惠誉指香港过去的楼按限制措施，的确有效防止因楼价波动而令银行资产质量转差，同时有助维持极低的按揭贷款拖欠比率超过十年。尽管经历了两年的物业价格调整，截至2024年1月底，香港银行住宅按揭的拖欠比率(逾期三个月以上的贷款)仍然低于0.1%。 对于金管局放宽按揭成数上限及取消按揭压力测试要求等。惠誉认为不会使银行所承受的风险有太大的变化，主因是银行仍会保持严格的贷款标准，包括供款占入息比率限制及物业估值保守等都起到关键的保护作用。