花旗发表报告指，根据克而瑞(CRIC)，35间已上市内房企业上月销售1,700亿元人民币，按年跌37%及按月跌38%，在去年农历新年低基数下差于预期，扣除2020年2月农历新年及新冠爆发因素影响，上月销售为六年低。对比2020年2月的销售为1,680亿元人民币。 该行指，上月销售最多的内房企业为保利(600048.SH)、万科(02202.HK)、招商蛇口(001979.SZ)、润地(01109.HK)及中海外(00688.HK)，但行业领先企业销售低迷，保利、润地及龙湖(00960.HK)销售为2020年2月以来最低、中海外为2016年12月以来最差、万科为2016年2月以来最差。该行预期相关内房今年首季销售按年跌逾半，基于今年2月的农历新年效应及去年3月的高基数。 花旗又预期，在连串刺激措施效应消退下，2月及3月内房股将表现波动，基于今年首季销售疲弱、去年盈警及盈测下调、今年业绩指引可能疲弱、二手楼成交表现及混合所有制内房融资略为改善等，该行认为目前行业估值合理，行业首选股为润地及贝壳(02423.HK)。