《本地楼市》花旗料今年本港楼价再跌一成 2025年或见底
花旗银行预计,受供应偏多及息口仍然高企影响,预计今年本港楼市将继续回调,跌幅约10%。周期底部或在2025年出现,将取决于利率走势及中国宏观环境。
花旗投资策略及环球财富策划部主管廖嘉豪预期,今年美国联储局将累计减息1厘,对本港经济及楼市影响不会即时出现,特别是港银对最优惠利率(P)若保持审慎,或会维持较高利率以对冲风险,估计美国减息不会令P大幅改变。
该行指,由于供过于求和需求疲软,写字楼租金今年或会进一步录得中单位数跌幅。零售店舖租金则受人民币影响,预期内地游客偏好购物地区零售租金较为稳定,但其他地区的商舖租金调整幅度较大。
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