《本地楼市》政府倡放宽强拍门槛 第一太平戴维斯料明年申请增
发展局公布《2023年土地(为重新发展而强制售卖)(修订)条例草案》,建议把楼龄达50年或以上私人楼宇的强拍门槛,由现时的80%降至70%或65%,视乎楼龄组别及楼宇地点。《条例草案》将于本周五(22日)刊宪,并于明年1月10日提交立法会进行首读。
第一太平戴维斯估值及专业顾问服务董事总经理陈超国回应称,本年至今只有5宗强拍申请,对比早前两三年大幅下降,主因是发展商在地产市道下行周期不愿启动新发展项目。陈超国预计,在放宽强拍门槛后,来年的强拍申请数量将会有所增加,但具体数字很难预测,这要取决于大业主的意愿和整体物业市道。
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