过去周末有新盘相继开售及开放示范单位，十大屋苑成交则录得跌势。 新地(00016.HK)屯门「NOVO LAND第2A期」上周六开售186伙，当中154伙以价单形式推售。市场消息指，截至当日下午6时45分，项目暂沽78伙。 恒地(00012.HK)西洋菜北街456项目「THE PADDINGTON 晓柏峰」于上周六开放示范单位予公众参观，吸引不少投资客及自住客。首日参观展销中心的人数超过4,000人次，在开始登记的下午暂录得超额认购登记。 二手方面，中原地产十大屋苑过去周末录得4宗成交，按周少3宗或跌42.9%，零成交屋苑录6个，属近4星期新低。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，减辣后一手市场随即起动，接连以低价推出抢客，屯门新盘单日沽出约78伙，成绩相当理想，可见市场购买力不减，不过买家倾向寻觅低市价笋盘，普遍二手业主减幅有限，只有个别业主提供较大议价幅度，单位亦有承接，短期内二手交投持续受压。 据美联物业分行统计，上周末十大屋苑合共录得4宗买卖成交，按周下跌50%，创7周新低。至于按15大屋苑计算，共录得6宗成交，按周减少约33%，同样创7周以来新低。 美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，港府新一份施政报告推出楼市减辣措施，为楼市带来利好讯号，各发展商均把握机会推出新盘应市，并采取「以量为先」的策略，以相宜价钱推出价单以吸引买家入市，抢去市场焦点，同时亦抢走二手市场不少购买力，虽然二手睇楼活动较施政报告公布前更见活跃，但成交仍以笋盘为主。由于发展商积极推盘，预计短期内购买力仍会流向一手，故二手交投将在现水平继续反复徘徊，待笋盘陆续被消化及整体成交增加，二手楼价有望逐步回稳。 综合利嘉阁地产分行网络数据，过去周末十大屋苑录得4宗二手成交，按周下降60%，重回5周前水平。