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《大行报告》野村降本港今年GDP预测至3.2% 料「减辣」不会扭转楼市基本面
日前财政司司长陈茂波表示,料本港今年GDP增长达3%以上,低于今年2月下旬《财政预算案》时所预估的介乎3.5%至5.5%。野村发表报告,降本港今明两年本地生产总值(GDP)预测,由原先4%及2.6%,分别下调至3.2%及2.4%。 报告指初步数据显示本港第三季GDP按年增长由前值1.5%回升至4.1%,但仍远逊预期。经季调后,第三季GDP转正按季回升0.1%,前值跌1.3%。报告称,按年增幅反弹部分由于基数较低,本地需求稳定复苏。个人消费开支仍健康,政府开支下跌。私人投资在低基数下急升,库存增长扭转之前跌势,对GDP增长带来显著正面贡献。 报告续称,本港9月零售销售按年升13%仍属健康,前值升13.7%。劳工市场仍健康,最新失业率维持于2.8%。整体而言,料未来数月私人消费仍具保持韧性,惟外围需求仍疲弱。受累利率高企,私人投资仍面对逆风。住宅楼价跌穿去年所创低位,料房地产板块续受压,主因结构性因素及利率高企。 野村对明后两年本港3个月HIBOR利率预测分别为4.25%及3.5%。在11月美联储会议后,该行美国团队续相信美国已完成今轮加息周期。这将对本港金管局带来持续喘息空间。不过,本地银行仍有相当大的机会在未来进一步轻微上调P按息(最优惠利率)。在上月底的《施政报告》上,港府宣布楼市「减辣」措施,但相信这不会为本港楼市趋势带来根本性的改变,因结构性逆风仍然存在。
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