過去周末超強颱風吹襲蘇拉本港，令一二手樓市交投均較淡靜。 由信置(00083.HK)、嘉華(00173.HK)、招商局置地(00978.HK)及港鐵(00066.HK)合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰III，於昨日(3日)以756.9萬元售出3B座29樓F室，實用面積451平方呎，呎價16,784元。 二手成交方面，中原地產十大屋苑本周末錄得3宗成交，按周無升跌，已連續18周錄得單位數成交量。十個屋苑當中，8個零成交，交投持續淡靜。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，因超強颱風蘇拉襲港影響，大部份原先預約周末睇樓取消，即使周六下午颱風逐漸遠去，市民忙於颱風善後，加上近期樓市缺乏利好消息，買家入市意欲維持低企，只有低水筍盤才有承接。 據美聯物業分行統計，過去周末十大屋苑買賣交投下跌25%至3宗，為2022年7月初以來的新低，並連續18個周末錄得單位數，繼續於低位反覆橫行。至於以15大屋苑計算，周末兩天同樣錄得3宗成交，按周跌幅達40%。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，近月一手市場氣氛轉趨熾熱，發展商亦乘勢出擊，新盤推售步伐明顯加快，除搶去不少二手市場購買力之餘，部分二手準買家亦選擇先行觀望，導致二手交投顯著淡靜，加上颱風吹襲打亂買家睇樓計劃，影響本周末交投表現。他預計，9月陸續有多個新盤部署推售的情況下，相信二手樓價亦會繼續受壓，但同時亦會吸引買家於二手市場尋「筍盤」。 綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六、日十大屋苑錄得2宗二手成交，較對上周末的3宗減少1宗或33.33%，且連續廿二個周末維持在單位數。另港置十大屋苑上周末僅有1宗成交，按周大跌75%，創三年半低。