过去周末超强台风吹袭苏拉本港，令一二手楼市交投均较淡静。 由信置(00083.HK)、嘉华(00173.HK)、招商局置地(00978.HK)及港铁(00066.HK)合作发展的将军澳日出康城凯柏峰III，于昨日(3日)以756.9万元售出3B座29楼F室，实用面积451平方呎，呎价16,784元。 二手成交方面，中原地产十大屋苑本周末录得3宗成交，按周无升跌，已连续18周录得单位数成交量。十个屋苑当中，8个零成交，交投持续淡静。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，因超强台风苏拉袭港影响，大部份原先预约周末睇楼取消，即使周六下午台风逐渐远去，市民忙于台风善后，加上近期楼市缺乏利好消息，买家入市意欲维持低企，只有低水笋盘才有承接。 据美联物业分行统计，过去周末十大屋苑买卖交投下跌25%至3宗，为2022年7月初以来的新低，并连续18个周末录得单位数，继续于低位反复横行。至于以15大屋苑计算，周末两天同样录得3宗成交，按周跌幅达40%。 美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，近月一手市场气氛转趋炽热，发展商亦乘势出击，新盘推售步伐明显加快，除抢去不少二手市场购买力之余，部分二手准买家亦选择先行观望，导致二手交投显著淡静，加上台风吹袭打乱买家睇楼计划，影响本周末交投表现。他预计，9月陆续有多个新盘部署推售的情况下，相信二手楼价亦会继续受压，但同时亦会吸引买家于二手市场寻「笋盘」。 综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周六、日十大屋苑录得2宗二手成交，较对上周末的3宗减少1宗或33.33%，且连续廿二个周末维持在单位数。另港置十大屋苑上周末仅有1宗成交，按周大跌75%，创三年半低。