由港铁公司(00066.HK)、信和置业(00083.HK)、嘉华国际(00173.HK)及招商局置地(00978.HK)合作发展将军澳日出康城第XID期发展项目「凯柏峰 III Villa Garda III」日前推出首批130伙，消息指，过去周末暂时累收约1,050票，超额认购约7倍。信置执行董事田兆源称项目最快今日加推不少于65伙，料主力加推两房户型。项目自上周五(18日)开放示范单位以来，累计录得逾5,000人参观。 另外，恒地(00012.HK)旗下红磡必嘉坊系列于过去周末两日，累计售出约13伙，两日合共吸金近6,000万元。另恒地新盘余货接连录得成交，同系已届现楼的港岛东THE HOLBORN，以及大角嘴利奥坊‧凯岸，周末两日合共录约13宗新成交。 二手方面，中原地产十大屋苑上周末录得5宗成交，较上周末增加1宗，唯零成交屋苑增至8个，单位数成交量已维持16周，二手交投仍然持续低位徘徊。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，油塘新盘低价抢客，周日录理想销情，扣起大批市场购买力，二手市场持续受压，但市场上刚性需求仍高企，现时买家主力于市场寻觅笋盘，个别业主减幅较大，单位亦有承接。 据美联物业分行统计，刚过去周末十大屋苑录得约5宗买卖成交，按周跌约38%，并连续16个周末录得个位数水平。至于以15大屋苑计算，上周末则录得6宗成交，按周跌约25%。 美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，新盘加快销售步伐，加上以低价抢去市场焦点，二手市场交投难免受到影响，观乎上周末二手市场受亲海(马尺)「平爆价」开盘，有部分急于套现业主选择面对现实，愿意减价加快套现，吸引用家入市，十大指标屋苑交投有所反弹；惟另一区日出康城凯柏峰III亦加入战团抢客，同以吸引价推出首张价单，加上笋盘上周迅速被消化，十大屋苑交投再次转静。 综合利嘉阁地产分行网络数据，过去末十大指标屋苑录得4宗二手成交，按周减少4宗或50%，回落至月初时的水平。