由港铁公司(00066.HK)、信和置业(00083.HK)、嘉华国际(00173.HK)及招商局置地(00978.HK)合作发展将军澳日出康城第XID期发展项目「凯柏峰 III Villa Garda III」公布首张价单，折实後入场费496.74万元，而折实平均尺价约16,938元。 美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，是次项目订价极吸引，并且订价有约8%折让，亦较项目同系去年推售的I期及II期的开价为低，故极具竞争力，料将进一步冻结二手购买力，销情相当理想，可吸引长线投资客入市，料投资客比例亦高达三成水平。相信项目推售时亦将取得理想销情，并有望即日售罄首批单位。 布少明表示，项目位处日出康城商场「The LOHAS康城」上盖，住客可经商场直达港铁站，交通方便，租务潜力亦见优厚，预期项目日後落成後，尺租可达45元水平，租金回报率料达3厘水平，并料投资客比例将达三成。 布少明指，由於是次项目有望8月内推售，预期销情理想，并将会带动全月的一手成交升至约1,500宗水平，并较7月份约600多宗上升逾1倍。