据地政总署资料显示，佳明集团(01271.HK)位於粉岭的两个项目合共以逾4.67亿元完成补地价程序，并将重建成两幢数据中心，涉及可建总楼面约18万平方尺。 据资料显示，其中一块位於安全街8号的地皮，佳明集团在2020年以1.88亿元购入，并在上月以2.4835亿元完成补地价，每方尺楼面补地价约2,586元，亦在今年2月已获屋宇署批出建筑图则，获批建1幢9层高(另设1层地库)数据中心，涉及总楼面约9.6万平方尺。 而另一块位於粉岭安居街3号的地皮，集团同年以1.68亿元购入，并同样地计划发展数据中心，上月亦以2.1943亿元完成补地价，每方尺楼面补地价约2,453元。该地盘面积约1.79万平方尺，可建总楼面约8.9万平方尺。 佳明董事(数据中心业务)陈锡年回覆《星岛日报》查询时表示，是次补地价较预期高，两个项目均发展为数据中心，而其中安居街项目料最快於2024年底落成，而安全街项目料最快於2025年落成。他表示，数据中心并不受经济环境影响，属於长远投资，又指兴建一个新数据中心需时约3至4年，才可投入营运，租约长及每年回报率增加，故是一个长远持续租金回报。