《本地楼市》会地17.2亿元夺坚尼地城住宅地 楼面呎价7,070元创港岛区逾廿年低
地政总署公布,坚尼地城西宁街与域多利道交界内地段第9094号的用地,以17.2亿元批予会德丰地产旗下Ace Reward Investments,符合市场预期,每平方呎楼面地价约7,070元,创港岛区过去廿一年最平的呎价纪录,批租期为50年。
会德丰地产主席梁志坚表示,集团于港岛发展经验丰富,亦曾于同区推出多个高尚住宅项目,十分熟悉该区优势特点,此经验有助集团把新项目打造成下一个西区地标屋苑。项目将作纯住宅项目,计及建筑成本及利息,预计总投资额高达30亿元。此外,该项目前期工作较多,需重置巴士站才能兴建上盖,发展期较一般住宅长,预计会在四年后才能卖楼。该项目预计将主力发展中小型单位,提供约500至600伙。
其余入标财团包括新地(00016.HK)、长实(01113.HK)、嘉华国际(00173.HK)、鹰君(00041.HK),以及信和(00083.HK)伙拍招商局置地(00978.HK)合组财团。
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