绿城中国(03900.HK)主席张亚东指，去年是内地房地市场触底的年份，经历行业洗牌情况，相信楼市已进入复苏阶段，因此对未来几年抱审慎乐观看法，今年将继续保持以经营结果为导向，以提升利润为目标，并以现金安全为底线。 行政总裁兼执行总裁郭佳峰认为在政策环境未出现大变动的情况下，今年内地楼市较大机率出现复苏，估计2023年绿城中国的销售规模与去年相若，总投资会超越去年，主要以一、二线城市为主，虽然一、二线城市边缘地区及三、四线城市核心区域项目利润空间更大，对公司吸引力高，但是仍会坚持保障去化、交付及资金安全，将根据市况及公司销情去适当调整未来布局。 副总裁李骏表示，2022年市况比较严峻，但公司经营业绩仍稳中有升，全口径销售额达3,003亿元人民币(下同)，全国排名第四，回款率达102%，处于行业高位，有助保障现金流及再投资。 他表示，今年公司全口径可售货值共3,601亿元，当中自投货值约2,476亿元，一、二线城市项目占八成，预计3月份推盘速度加快，供应将增加，今年第二季至第三季为供货高峰期，以销售去化率约60%至65%计算，预计现有在手货值已可实现1,500亿至1600亿元销售额。