市建局今日(2日)公布，董事会决定收回观塘市中心第四及第五发展区招标项目。该项目在今年1月11日截标，只接获一份标书入标竞投合作发展，当时新地(00016.HK)回覆传媒查询时指独资入标。 市建局指，其董事会设立的招标遴选小组，经详细审议观塘市中心第四及第五发展区 标书的入标价後，向董事会建议不接纳有关标书。市建局董事会认同招标遴选 小组的建议，决定收回项目。 观塘市中心项目为市建局历来规模最大的单一重建项目，而第四及第五区为最後一个发展区，地盘面积约27.55万平方尺，总楼面面积上限为216.59万平方尺，将兴建地标式商业建筑及设有政府设施。根据「浮动规划参数」，项目商业楼面及酒店比例可以灵活调拨。 该项目於去年9月截收发展意向，共收到24份，市建局最终邀请19间财团入标。项目截标时最新估值介乎约87亿元至130亿元，每尺楼面地价介乎4,000元至6,000元，较去年推出招收意向书时回落最多约五成。