嘉华国际(00173.HK)营业及市场策划总监(香港地产)温伟明表示，踏入兔年，集团将有三个全新大型合作新盘推售，其中包括「启德海湾」、启德4A区2号项目及港铁(00066.HK)将军澳日出康城第13期；另港铁锦上路站「柏珑III」及日出康城「凯柏峰III」亦于年内登场，涉及单位数目逾8,000伙。当中，「启德海湾1」有机会成为兔年首个开售的大型新盘，提供1,017伙，项目主打两房单位。 他指出，今年市场有多项利好消息，包括中港两地通关、新增「高端人才通行证计划」深受欢迎，日前特首透露今年内可望取消所有防疫措施等，经济活动全面复常，买家对未来楼市信心逐步回复，一手成交量亦明显有改善，农历大年初一至初三已录得约12宗一手成交，而本月首廿三日一手市场已录得约396宗成交，已超越2022年12月全月的273宗水平，料1月份全月一手有机会录得约500宗成交，较12月份近倍数上升。 温氏表示，兔年首个开盘日承接气势，一手录得大额成交，楼市可谓开红盘好先兆。相信一众发展商亦会于农历新年后积极推盘，预期上半年将采先量后价的策略，楼市将逐渐整固，而在整体经济逐步恢复下，料下半年楼价有机会从谷底反弹。