房地产的利好一个接一个！

人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台16条措施支持房地产市场平稳健康发展。对深度调整中的楼市实施更为全面的金融支持。此外据悉监管部门要求部分股份制银行年内为房地产领域提供4000亿元新增融资。

花旗分析师Griffin Chan等在报告中指出，与以往零碎的步骤不同，16条措施可能会改变游戏规则，这是来自中央的第一个全面的支持政策。尽管地产销售尚未复苏，但政策将驱动房地产和物业管理股票反弹。短期内股票反弹预计将由非国有企业领头，例如碧桂园等。

光大证券在报告中指出，加大对优质房企融资支持，为金融机构进一步加大对房企的合理信贷支持提供了更多空间，坚定了市场对房地产行业融资修复的信心，有利于引导市场对民营房企风险偏好的修复。支持保交楼、稳民生，利于压实房地产企业落实主体责任，缓解出险房企资金压力，切实维护购房人合法权益，恢复购房者信心。在多元化融资支持下REITs行业将加速发展，利于引导房地产市场由高周转快开发向存量运营升维转。REITs也为住房租赁房企提供独立的集资平台，增强探索新融资及集资渠道以发展其业务的可能性。

中信证券发布研报称，政策一方面积极推动销售复苏，一方面注意阻断信用风险的传染。行业弱复苏的势头有望延续，一二线城市房价能够保持基本稳定。该团队看好盈利能力和市场份额提升的蓝筹房地产企业，也看好估值明显较低、盈利稳健增长的房地产服务业公司。