美联物业表示，受第五波疫情影响，本港今年全新盘推盘步伐减慢，尤其是年初因收紧社交距离措施更一度未有推盘，拖累今年推盘量不多。本年迄今(截至10月19日)登场的全新盘只有29个，涉及单位总数10,897伙，较去年同期40个楼盘及13,849个单位相比，按年分别减少约27.5%及约21.3%。期内已售出约6,645个单位，即售出率约61%。 美联指，由於推盘减少，导致今年一手宗数按年明显下挫；不过，若以年内登场的全新盘计算，部份新楼盘表现仍然突出，尤其是现正积极发展的北部都会区及毗邻一带项目。位处北部都会区项目连同屯门及大埔毗邻一带合计，区内推出项目的单位总数达5,777伙。此批单位迄今已售出4,762伙，即售出率高达82.4%，当中包括新地(00016.HK)屯门「NOVO LAND」、信置(00083.HK)及嘉华(00173.HK)等锦上路站「柏珑」，及恒地(00012.HK)粉岭北「ONE INNOVALE」等。 反观，今年港岛、九龙及新界其他地区登场的全新盘合计5,120伙，比起北部都会区及毗邻一带的单位为少，但其售出量更只有约1,883伙，即售出率仅约36.8%。