《大行报告》富瑞:本港地产股中看好写字楼领域 首选太古地产及希慎
富瑞发表报告指,本港住宅楼价已由高位累计回落约11%,由于按揭利率上升蚕食置业人士的购买力,预期未来住宅楼价会进一步下行。另一方面,虽然宏观/人口因素令本港住宅需求疲弱,但整体供求仍然维持大致平衡。
富瑞表示,本港有望在疫情后重新开放,取消海外抵港人士入境酒店隔离要求,料可推动商务旅行,有助恢复对写字楼的需求。该行因此喜好与重开有关的收租股,预期写字楼可较零售物业更早受惠,主要由于在「0+3」入境措施下商务旅行估计会率先复苏,行业首选太古地产(01972.HK)及希慎(00014.HK),两企评级均为「买入」,目标价分别21元及22元。
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