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《大行报告》瑞银:新世界(00017.HK)业绩大致符预期 评级「中性」
瑞银发表研究报告指出,新世界(00017.HK)2022财年全年基本溢利为71亿元,按年增长2%,大致符合预期。盈利小幅增长主要由于期内内地与香港发展物业的预售量减少,被较高的租金收入贡献所抵销。全年派息共2.06元,按年持平,占核心派息率74%。 该行指出,新世界预期2023财年基本溢利将持平或小幅下跌,管理层料由于平均融资成本或飙升,将带来额外12亿元的利息成本。公司亦目标于2023及2024财年实现出售100亿及150亿元的非核心资产,相对于2022年实现139亿元。 此外,瑞银料农地转换将成为新世界补充香港土储的主要方式,对其评级「中性」,目标价30.1元。
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