瑞銀發表研究報告指出，新世界(00017.HK)2022財年全年基本溢利為71億元，按年增長2%，大致符合預期。盈利小幅增長主要由於期內內地與香港發展物業的預售量減少，被較高的租金收入貢獻所抵銷。全年派息共2.06元，按年持平，佔核心派息率74%。 該行指出，新世界預期2023財年基本溢利將持平或小幅下跌，管理層料由於平均融資成本或飆升，將帶來額外12億元的利息成本。公司亦目標於2023及2024財年實現出售100億及150億元的非核心資產，相對於2022年實現139億元。 此外，瑞銀料農地轉換將成為新世界補充香港土儲的主要方式，對其評級「中性」，目標價30.1元。