《周末樓市》「Silicon Hill」首輪銷售價單170伙即日沽清 二手成交企穩
本港樓市於三日端午節連周末長假期成交暢旺,一手錄得超過210宗成交,大部分來自新地(00016.HK)旗下白石角住宅項目「Silicon Hill」第一期,項目上周五(3日)端午節首輪銷售,價單推出的170伙即日沽清。該批單位折實售價由496.8萬元至1,135.44萬元,折實呎價16,006元至20,254元,首輪銷售套現約13.7億元。
發展商隨即加推第四張價單共153伙,折實價由379.88萬元至約1,090.19萬元,折實呎價16,427至20,354元,折實平均呎價17,661元,屬原價加推,最快本周末推售。
另外,恆地(00012.HK)奧運「利奧坊-壹隅」三日售出共11伙,套現約5,590萬元,項目加推20伙於本周四(9日)發售,折實售價459.75萬元至721.17萬元,折實呎價22,111元至26,790元。
二手方面,中原地產十大屋苑過去周末錄得16宗成交,較上周末增加2宗或14.3%,成交量創6周新高,並已連續12周維持雙位成交宗數,三日端午節長假合共錄得21宗成交。
美聯物業端午節三日長假(6月3日至5日),二手十大屋苑暫錄得約21宗買賣成交,至於按周六日(4日及5日)計算,則錄得約16宗買賣成交,按周升約14.3%,連續12周保持雙位數。
至於利嘉閣地產導致周末十大屋苑交投量輕微回升,過去周末日十大指標屋苑累錄13宗二手成交個案,與上周末的11宗,增加2宗或18%;而端午節三日假期十大指標屋苑則合共錄得18宗買賣。而香港置業十大二手指標藍籌屋苑於端午節長周末三日合共錄13宗成交,單計過去周末兩日則錄11宗成交,與上周末7宗比較,按週增加約36%,重回雙位數水平。
關注uSMART
重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方資訊來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章資訊的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。