摩根大通发表研究报告指，5月份内地楼市表现持续疲软，5月首星期30个主要城市销售额按年下降59%，跌幅按周扩大，虽然有部分发展商销情略有改善，但由於目前疫情防控政策仍然趋严，预期行业复苏可能会进一步推迟到第三季。 摩通预计，内房股股价将保持疲软，直至内地解除封城措施、需求大幅放松及销售复苏，才会见起色，建议投资者趁低买入，维持审慎看法，在开发商中看好中国海外(00688.HK)、华润置地(01109.HK)及龙湖(00960.HK)，物管股方面则看好保利物业(06049.HK)、华润万象生活(01209.HK)和中海物业(02669.HK)。 该行又指，城镇化加快在中长期对低线县市发展有所帮助，国务院日前发布新的城镇化路线图，支持县市人口发展，建议取消户口限制，但自2019年以来，大多数人口少於300万的城市已取消户口限制，相信相关支持影响可能并不大。 据报碧桂园(02007.HK)有福州合资项目限制监管账户被冻结，公司回应指相关问题得到解决。摩通认为，此不应被解读为开发商预售资金管控政策整体收紧，或当局可能对个别公司收紧监管，但指出投资者情绪疲弱，因此将不会对股价近期受压感到惊讶。