本港刚过去周末(2日及3日)新盘市场继续淡静，由于未有全新盘开售，仅录得约15宗货尾成交。不过，信置(00083.HK)、嘉华(00173.HK)及中海外(00688.HK)合作发展的港铁锦上路站项目第1A期将于今日(4日)公布最新部署。 二手方面，中原地产十大屋苑本周末录得25宗成交，比上周末录21宗增4宗或19%，已连续三个周末录逾20宗成交，属高位企稳，更创去年5月至今11个月新高。最多成交为美孚新村，有7宗，其次为嘉湖山庄及沙田第一城，有5宗及4宗，楼市小阳春确定。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，疫情缓和，单日确诊人数持续回落，市场气氛明显好转，刚需持续高企，早前市场上累积了一定的购买力，而一手市场暂未有全新盘应市，购买力回流二手。 美联物业周末十大蓝筹屋苑合共录得约26宗买卖成交，创去年5月15日及16日周末后的45周新高，按周上升约18.2%，并连续第三个周末维持逾20宗的活跃水平，亦是5月15日至6月20日连续六周录逾20宗后最长时段纪录，反映自3月中后，二手交投气氛已有明显改善。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，由于疫情进一步缓和，二手楼市交投趋升，不少早前犹豫的准买家亦出动在市场物色单位，带动成交，故刚过去的周末二手指标屋苑交投理想，加上早前的笋盘已陆续被消化，二手市场已由「价跌量稳」，趋向「价稳量升」局面。 另外，利嘉阁地产总裁廖伟强表示，本港疫情逐渐减退，政府将放宽社交距离措施，市面逐渐回复正常，带旺楼市气氛。利嘉阁周末日十大指标屋苑累录22宗二手成交个案，较上周末的21宗，增加1宗或5%。 香港置业营运总监及九龙区董事马泰阳则称，本港第5波疫情渐见缓和，市场憧憬政府陆续放宽防疫措施，加上各个新盘蓄势待发恢复新盘推售，带动市场气氛明显好转。香港置业周末两日合共录13宗成交，与上周末20宗比较，按周回落约35%，连续三周维持双位数。(ek/u) ~