本港剛過去周末(2日及3日)新盤市場繼續淡靜，由於未有全新盤開售，僅錄得約15宗貨尾成交。不過，信置(00083.HK)、嘉華(00173.HK)及中海外(00688.HK)合作發展的港鐵錦上路站項目第1A期將於今日(4日)公布最新部署。 二手方面，中原地產十大屋苑本周末錄得25宗成交，比上周末錄21宗增4宗或19%，已連續三個周末錄逾20宗成交，屬高位企穩，更創去年5月至今11個月新高。最多成交為美孚新村，有7宗，其次為嘉湖山莊及沙田第一城，有5宗及4宗，樓市小陽春確定。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，疫情緩和，單日確診人數持續回落，市場氣氛明顯好轉，剛需持續高企，早前市場上累積了一定的購買力，而一手市場暫未有全新盤應市，購買力回流二手。 美聯物業周末十大藍籌屋苑合共錄得約26宗買賣成交，創去年5月15日及16日周末後的45周新高，按周上升約18.2%，並連續第三個周末維持逾20宗的活躍水平，亦是5月15日至6月20日連續六周錄逾20宗後最長時段紀錄，反映自3月中後，二手交投氣氛已有明顯改善。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，由於疫情進一步緩和，二手樓市交投趨升，不少早前猶豫的準買家亦出動在市場物色單位，帶動成交，故剛過去的週末二手指標屋苑交投理想，加上早前的筍盤已陸續被消化，二手市場已由「價跌量穩」，趨向「價穩量升」局面。 另外，利嘉閣地產總裁廖偉強表示，本港疫情逐漸減退，政府將放寬社交距離措施，市面逐漸回復正常，帶旺樓市氣氛。利嘉閣周末日十大指標屋苑累錄22宗二手成交個案，較上周末的21宗，增加1宗或5%。 香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽則稱，本港第5波疫情漸見緩和，市場憧憬政府陸續放寬防疫措施，加上各個新盤蓄勢待發恢復新盤推售，帶動市場氣氛明顯好轉。香港置業周末兩日合共錄13宗成交，與上周末20宗比較，按周回落約35%，連續三周維持雙位數。(ek/u) ~