中国恒大(03333.HK)公布，为保障各持份者合法权益，集团与光大信托和五矿信托签订合作协议，内容关於出售集团於4个项目的相关股权予它们，信托机构将接管项目公司的运营管理，向项目公司投入资金以保障项目後续开发建设及保交楼，且集团有行使回购股权的权利。 通过此次与信托机构的合作，集团指，可收回在项目的部分前期投资款约19.5亿元人民币(下同)，可化解项目涉及的债务约70.1亿元，收回的投资款对於集团其他项目的保交楼及债务化解工作都具有积极影响。集团计划将出售事项所得款项主要用作保障集团其他境内项目建设及交楼并作为一般营运资金。 集团指，将保留在项目的财务监督权及销售共同定价权。偿还信托机构的投入後，集团可行使权利要求信托机构以零对价转让相关项目的100%权益予集团。若集团选择不行使该回购权，相关项目公司则继续由信托机构管理，而相关项目公司每年可分配利润的5%将分配予信托机构，余额则分配予集团。 恒大与光大信托签订协议，出售若干项目公司股权及债权，包括重庆黛宸房地产开发有限公司(恒大黛山华庭项目)10%股权及2.79亿元债权、东莞市鸿钏房地产开发有限公司(东莞恒大悦龙台项目)9.87%股权及5亿元债权。光大信托的出售事项下将予出售股权及债权的总对价为10.3亿元。 恒大出售予五矿信托的资产包括佛山市顺德区盈沁房地产开发有限公司(佛山铂睿府项目)9.23%股权及2.4亿元债权、南沙恒睿及南沙恒昌(广深国际文旅城项目)各自10.97%股权及6.4亿元债权。五矿信托的出售事项下将予出售股权及债权的总对价为11亿元。