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《内地楼市》据报一线城市近月房贷利率有松动 银行放款提速
阿思达克 02-23 14:27
《中国证券报》报道,根据对深圳几家国有大行及平安银行(000001.SZ)、招商银行(03968.HK)等多家股份制银行调研发现,最近几个月,深圳地区房贷利率确实有松动。 中国银行深圳分行个贷经理林先生表示,最近一段时间申请房贷的人不是很多,贷款额度比较充裕,放款速度也比较快。目前,该行执行的房贷利率是在最新的贷款市场报价利率(LPR)基础上分别上浮30点子和60点子,换算下来首套房贷利率是4.9%,二套房贷利率是5.2%。 银行放款也在提速。有深圳国有银行个贷经理称,目前二手房从准备材料到审批放款,一般一个月内就可以完成。一些合作新楼盘,在材料准备充分情况下,有望一周内放款。 然而,调研发现房贷利率松动并未对深圳地区购房者带来明显正向刺激。深圳福田区的一家房产仲介从业人员任女士称,由于疫情限制和新盘较少,当前现场看房的人不是很多。不过随著利率下调,年后线上咨询客户较多。最近几个月深圳地区新盘数量较少,二手房交易量也不是很大,很多客户还在观望。 此外,上海、北京房贷利率同样松动。上海徐汇区房产中介透露,银行放款已经宽松了,现在新房首套房贷利率是4.95%,名下有房或有过住房贷款记录的是5.65%。
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