格隆汇2月11日丨港股上午盘三大指数涨跌不一，恒指涨0.08%，国指涨0.35%，恒生科技指数跌0.49%。南下资金半日净流入18.79亿港元，大市成交额为708亿港元。

盘面上，预售金监管现改善信号，内房股与物管股携手大涨，中国奥园、富力地产、中国金茂等个股涨幅居港股市场前列，煤炭板块继续走高，大金融股(内险股、中资券商股、银行股)表现活跃力撑大市，中国平安、中国人寿均涨超3%，港口航运股、半导体股、石油股、有色金属股齐涨。 另一方面，教育股跌幅靠前，生物科技股继续下跌，药明系跌势不止，药明康德跌超6%，家电股、军工股、汽车股走低明显。

内房股与物管股大涨，预售资金监管迎全国统一规定，1月信贷社融增长“开门红”。消息面上，商品房预售资金监管迎全国统一监管，房企资金压力有望缓解。中金称，更趋规范化的商品房预售资金监管制度有利于房企销售资金的合理使用，有助于防范因监管过严而导致部分房企流动性风险进一步加重。

煤炭股继续活跃。消息面上，焦炭期货涨4.7%、焦煤涨3.8%、动力煤小幅上涨。国泰君安指，开年至今煤价持续上涨，基本面具备上涨基础。当前煤炭板块已处于预期底部，估值明显偏低，伴随动力煤长协基准提升、焦煤长协价预计维持高位，资源优质企业具备长期价值，转型企业具备成长空间，板块估值提升开启。

海运股再度走强，太平洋航运七连升涨30%。消息面上，波罗的海干散货指数连涨三天，周四大涨13.4%，为1月12日以来最高水平；海岬型船运价指数暴涨26.7%。

中芯国际(0981.HK)涨约4%，营收创历史新高，利润大超预期。该公司昨日公布财报，上一季度营收15.8亿美元，同比增长53.8%，首次突破15亿美元，创历史新高，2021年全年营收达54.4亿美元，创历史新高；上一季度净利润5.3亿美元，同比增长172.7%，大超预期。主要由于量价齐升与产品组合优化，以及投资收益增长。 该公司还预计2022年第一季度营收有望环比增长15%-17%，毛利率进一步提升至35%-38%，且全年营收增速有望好于代工业平均值。

兖矿能源AH股继续拉升，H股连涨6日创2011年9月以来新高。 公司澳洲煤炭资产较为丰厚，深度受益于海外煤价大涨，重要子公司兖煤澳洲2022Q1-Q2业绩有望维持在高位水平。 另外，公司再度发布激励计划，向董事、高管、骨干等授予6234万股。本次激励计划范围广规模大，彰显了公司发展信心，将进一步增强公司活力。

业绩利好发酵，百胜中国-S(9987.HK)续升超5%创2个月新高。公司2021年全年实现总收入98.5亿美元，同比增加19%；净利润9.9亿美元，同比增加26%。公司将于3月29日派发季度股息每股0.12美元。 杰富瑞认为，百胜中国去年第四季度的净利润低于预期，但料随着社交距离措施放松，市场于今年下半年有望复苏，维持对该股“买入”评级；瑞信指，百胜中国近期面临压力，但长期增长势头仍保持不变，予评级“跑赢大市”。