港股午評：指數走勢分化，內房股與物管股攜手大漲，煤炭板塊繼續走高
格隆匯2月11日丨港股上午盤三大指數漲跌不一，恆指漲0.08%，國指漲0.35%，恆生科技指數跌0.49%。南下資金半日淨流入18.79億港元，大市成交額為708億港元。
盤面上，預售金監管現改善信號，內房股與物管股攜手大漲，中國奧園、富力地產、中國金茂等個股漲幅居港股市場前列，煤炭板塊繼續走高，大金融股(內險股、中資券商股、銀行股)表現活躍力撐大市，中國平安、中國人壽均漲超3%，港口航運股、半導體股、石油股、有色金屬股齊漲。 另一方面，教育股跌幅靠前，生物科技股繼續下跌，藥明系跌勢不止，藥明康德跌超6%，家電股、軍工股、汽車股走低明顯。
內房股與物管股大漲，預售資金監管迎全國統一規定，1月信貸社融增長“開門紅”。消息面上，商品房預售資金監管迎全國統一監管，房企資金壓力有望緩解。中金稱，更趨規範化的商品房預售資金監管制度有利於房企銷售資金的合理使用，有助於防範因監管過嚴而導致部分房企流動性風險進一步加重。
煤炭股繼續活躍。消息面上，焦炭期貨漲4.7%、焦煤漲3.8%、動力煤小幅上漲。國泰君安指，開年至今煤價持續上漲，基本面具備上漲基礎。當前煤炭板塊已處於預期底部，估值明顯偏低，伴隨動力煤長協基準提升、焦煤長協價預計維持高位，資源優質企業具備長期價值，轉型企業具備成長空間，板塊估值提升開啟。
海運股再度走強，太平洋航運七連升漲30%。消息面上，波羅的海乾散貨指數連漲三天，週四大漲13.4%，為1月12日以來最高水平；海岬型船運價指數暴漲26.7%。
中芯國際(0981.HK)漲約4%，營收創歷史新高，利潤大超預期。該公司昨日公佈財報，上一季度營收15.8億美元，同比增長53.8%，首次突破15億美元，創歷史新高，2021年全年營收達54.4億美元，創歷史新高；上一季度淨利潤5.3億美元，同比增長172.7%，大超預期。主要由於量價齊升與產品組合優化，以及投資收益增長。 該公司還預計2022年第一季度營收有望環比增長15%-17%，毛利率進一步提升至35%-38%，且全年營收增速有望好於代工業平均值。
兗礦能源AH股繼續拉昇，H股連漲6日創2011年9月以來新高。 公司澳洲煤炭資產較為豐厚，深度受益於海外煤價大漲，重要子公司兗煤澳洲2022Q1-Q2業績有望維持在高位水平。 另外，公司再度發佈激勵計劃，向董事、高管、骨幹等授予6234萬股。本次激勵計劃範圍廣規模大，彰顯了公司發展信心，將進一步增強公司活力。
業績利好發酵，百勝中國-S(9987.HK)續升超5%創2個月新高。公司2021年全年實現總收入98.5億美元，同比增加19%；淨利潤9.9億美元，同比增加26%。公司將於3月29日派發季度股息每股0.12美元。 傑富瑞認為，百勝中國去年第四季度的淨利潤低於預期，但料隨着社交距離措施放鬆，市場於今年下半年有望復甦，維持對該股“買入”評級；瑞信指，百勝中國近期面臨壓力，但長期增長勢頭仍保持不變，予評級“跑贏大市”。
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