格隆汇8月30日丨上实城市开发(00563.HK)发布公吿，截至2021年6月30日止6个月，公司收入为45.77亿港元，同比上升44.3%；毛利为18.47亿港元，同比上升29.0%。

期间集团商品房及保障房的总合约销售金额为人民币48.67亿元，同比上升31.3%。总合约销售面积为111,000平方米，同比上升73.4%，平均售价下跌24.4%至每平方米约人民币43,800元。

期间集团在建项目共15个，在建面积达3,107,000平方米，主要包括TODTOWN天荟、上海滨江城开中心、西安自然界及上海上投宝旭等项目。当中，新开工面积309,000平方米，主要来自天津河东工大项目、上投新虹、及西安启源路项目；期内，交付面积合共96,000平方米，主要为上海当代美墅•城开云外、上海万源城及上海当代艺墅•城开御瑄。

截至2021年6月30日，集团土地储备共有27个项目，分布于11个内地重点城市，包括上海、北京、天津、西安、重庆、昆山、无锡、沈阳、烟台、武汉及深圳，当中大部分为建成及处于建设期的中、高档住宅及商用物业，未来可售规划建筑面积约4,140,000平方米，足够未来3至5年发展。

公司相信下半年房地产市场在中央《十四五规划纲要》的带领下，将继续稳步健康增长。下半年，集团将以强经营能力为导向，紧抓销售窗口期，适时加大推货与销售力度，提升周转策略，推动实现全年业绩目标。

集团未来将继续深耕上海都市圈和其他一、二线城市，谨守稳中求进的发展基调，加强对现有优质土地开发；持续把握城市更新改造发展机会，利用国企品牌优势，专注旧区改造、工业地块转型升级；持续发展产城融合业务，加码多元化布局；积极洞察市场趋势，锐意开拓房地产及商业资产投资运营，为集团未来可持续高质量发展提供动能；通过资产经营与资本运作双轮驱动，实现集团资产转型升级、业务创新发展。上实城开将凭借丰富的开发经验优势及多元化产品的策略，持续为股东创造更大的价值与回报。