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《周末楼市》新地(00016.HK)Wetland Seasons Bay首轮302伙沽清加推160伙 带动二手交投畅旺
刚过去的周末(8月21至22日)一手销售表现畅旺,新鸿基地产(00016.HK)天水围Wetland Seasons Bay首轮销售以发价单形式开售的302伙沽清,新地副董事总经理雷霆指,因应市场庞大需求故此加推第4号价单,涉及160伙,较上张价单略高2%,但主要是单位景观不同,属于原价加推。另外青衣荟蓝加推7号价单,涉及32伙,扣除最高15%折扣后,折实价457.73万元至689.44万元,折实呎价约23,435至27,496元。 二手市场方面,中原地产十大屋苑本周末共录得18宗成交,按周急增1.6倍,十大屋苑全部有成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,新盘市场炽热,带动二手交投气氛。天水围新盘本周六首轮开售即报捷,首批单位火速沽清,刺激二手市场买家亦加速入市。近日市场已消化股市波动的影响,买家积极入市,预计整体楼市将继续靠稳向好。 美联过去周末10大蓝筹屋苑录得约19宗买卖成交,与上周末同期上升约58.3%,并连续27个周末保持双位数水平。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,近期焦点集中一手市场,其中天水围新盘Wetland Seasons Bay于周六首轮以价单推售的300余伙,引起市场热烈追捧,单位更加即日沽清,反映买家入市意欲高涨,同时锁紧部分市场资金。与此同时,二手盘源不乏问津,尽管不少议价盘早前获承接,加上业主见市旺,叫价态度强硬,惟部分买家受市场气氛刺激,为免「迟买越贵」,故加快其入市决定。他续称,各区新盘相继应市,市场气氛维持向好,料向隅客陆续流入二手,一二手皆旺。 另外综合利嘉阁地产分行网络数据,周末十大指标屋苑累录15宗二手成交个案,按周增加50%,为近三周以来最多。港置周末港、九及新界十大二手指标蓝筹屋苑合共录15宗成交,与上周末11宗比较升约36%,连续16周录得双位数成交。
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