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港铁(00066.HK)称日出康城商场出租率达95% 周末人流五万至六万
阿思达克 08-20 14:06
港铁(00066.HK)物业及国际业务发展总监邓智辉表示,集团旗下日出康城商场「The LOHAS」开业一年,目前出租率达95%,余下未租出店舖亦非常接近完成招租。他对商场的租金水平满意,认为在现时很多商户对扩张较为审慎下,租金是具竞争力。 邓智辉透露,商场现时周末人流达五万至六万人,而整个日出康城发展项目可提供约2.55万伙,已有约一半居民入住,预料今年底入伙数目将达1.6万伙,相信未来商场人流会持续上升。另外,港铁未来仍有黄竹坑站商场「The Southside」及大围站商场「围方」会开业,加上「The LAHAS」,港铁商业楼面面积可增加逾40%。 零售市道方面,他称港铁商场业务分多个不同板块,包括较高档的「圆方」,「德福商场」和「PopCorn」等区域性商场,及服务屋苑为主的商场。受疫情影响,本港零售市场去年生意惨淡,不过今年首数个月已见复苏,港铁旗下区域性大型商场及社区商场销售接近重返疫情前八至九成,但「圆方」因缺乏游客,生意受影响比较大。 对于「柏傲庄III」需拆卸重建,会否影响「围方」延迟开幕,他指现时正评估大楼如何拆卸重建,未有最后评估结果,目前谈商场会否延迟是言之尚早。
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