uSMART盈立智投5月28日消息，中原建業今日公佈中籤結果，並將於16:15-18:30進行暗盤交易。
【配售小結】
①認購清冷：相較大熱門京東物流的137萬申購人數，中原建業僅獲2.1萬人申購，公開認購倍數僅4.99倍，國配1.72倍；優先給建業地產股東的股份，則認購不足額。影響情緒的原因或爲：1）京東物流吸走資金；2）分派及分拆，帶來的市場疑慮，3）發行市值看齊"代建第一股"綠城管理控股。
②有綠鞋，穩價人系法巴：法巴和建業系的關係不淺，建業新生活就是法巴獨家保薦，國際發售已超額分配49,224,000股股份，有15%的綠鞋子彈。由於公開比例最終只有10%，國配貨源又高度集中在前25名承配人，中原建業暗盤和首日的走勢，很大程度上將取決於前25名承配人的意願，也取決於獲得派股的合資格建業地產股東。
③分派及分拆：按照招股書，上市前中原建業由建業地產100%控股，總股份數約爲32.82億股，以“分拆+全球發售”的方式上市：其中29.54億股將按持股比例分配給建業地產的股東，佔比90%，剩餘10%約3.282億股，將進行全球發售。
上述的32.82億，除了控股股東持有部分(2,056,931,867股)、基石持有部分(15,528,000股)有限售，其餘均無限售規定。
④中籤率高，打和點低：甲尾打和點約4%，乙組打和點約1.2%。
⑤中原建業 VS 綠城管理控股：綠城管理控股是中國最大的代建公司，也是港股市場上的"代建第一股"，自今年3月底以來，走出了一波慢牛趨勢，目前市值104億港元左右，市盈率19.92倍；中原建業發行市值即高達98.86億港元，市盈率12.19倍。
【配售小結】
1、發售價：3港元，爲招股價區間(2.4港元-3.2港元)的上限區間
2、一手市值：6000港元，每手2000股
3、有效申購人數：21,431名(甲組：21,418名，乙組：13 名)
4、實際中籤人數：7,728名
5、中籤概況：一手中籤率30%，申購20手穩中1手，甲尾中11手，乙頭中500手，無頂頭槌單
6、公開認購倍數：4.99倍(甲組：7.61倍，乙組：2.38倍)
7、優先發售：認購倍數僅0.72倍，共28名合資格建業地產股東認購
8、國際發售：1.72倍，合共有137名承配人，前25名承配人合共獲配95.27%的發行股份
9、回撥情況：無回撥，最終公開佔比10%，國配佔比90%
10、基石投資者(1名)：祥來認購15,528,000股，鎖定4.73%的發行股份
11、關聯客戶(1名)：建銀國際，獲配28,410,000股發售股份，鎖定8.66%的發行股份
12、超額配股權：國際發售已超額分配49,224,000股股份，有綠鞋
13、穩定價格操作人：法國巴黎證券(亞洲)，穩價結束日爲2021年6月23日
14、uSMART盈立智投暗盤交易時間：5月28日16:15-18:30
注：以上佔比均假設超額配股權未獲行使
【中籤分配基準】
【優先發售的分配基準】
【持股集中度分析】
【基石投資者】
【禁售承諾】
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